荔湾接下来的新项目不少，三大全新盘：保利锦上印、力迅荔筑、珠实西关壹品，即将在6月入市！这三个项目都面向刚需、刚改客群，保利锦上印位于白鹅潭，力迅荔筑和珠实西关壹品都位于老西关。那么，哪个项目最值得买呢？

保利锦上印

(相关资料图)

荔湾热门新盘保利锦上印，预计6月初同步开放营销中心和样板房。

项目体量较大，共有15栋23-32层住宅，货量达到1500套，但胜在全都是南向板楼设计，2梯3户和3梯4户，居住舒适度不错。

其中，项目首推N2、N5栋，建面约88-126㎡三至四房户型，尤其是小户型仅N5栋有，有一定的稀缺度，吹风价6万+/㎡。

力迅·荔筑

力迅荔筑6月将开放销售中心或同步开盘，看重学位的朋友可以关注。

项目楼下就是广雅小学，一路之隔还有省级名校广雅中学（荔湾校区），师资力量毋庸置疑。（广州以地段划分学区，具体以教育局公布为准）

产品方面，涵盖建面约68-134m²两至四房，吹风价6万+/㎡。其中，68㎡两房户型总价或仅约350万起，适合预算不高的买家。

珠实·西关壹品

项目位于中山八板块的珠实南岸路项目，目前已命名为珠实·西关壹品，预计在6月面市。

据了解，项目将推出建面约89-142㎡四至五房，吹风价7万+/㎡，而且延续了珠实“N+1房”设计，户型实用率较高，想上车小户型的买家可以重点关注。

另外，项目与5号线中山八路站直线距离约400米，交通有优势，而且还配建办公楼和幼儿园、底商，进一步补充片区配套。

可以看到，这三个项目主打的客群其实是差不多的，都有小户型，刚需和刚改都能照顾到。

其中，力迅荔筑的单价相对低一下，而且有68平的小两房户型，适合预算不多的刚需上车。项目的教育优势非常明显，而且地处老城区，配套成熟，有学位需求的可以重点关注一下。

保利锦上印和珠实西关壹品的定位比较相近，不过，前者位于白鹅潭，而且是大型社区；而后者位于成熟的老西关，只有两栋住宅，体量比较小。

这两个项目最主要还是一个新旧的对比。如果喜欢新一点的城市界面，期待未来的蜕变，那么可以看看保利锦上印，白鹅潭的规划发展，能带来不少的利好。

如果喜欢老城区的氛围，想要享受现成的配套，那么可以看看珠实西关壹品，楼龄新、户型新，对于周边有改善需求的地缘客吸引力还是非常大的。

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